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第149章 我的设计费很贵的

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等到范金刚抱着东西再回来的时候,叶谨言就先把朱锁锁介绍给了他认识。

“老范,这是朱锁锁,明天她会过来找你报道,你教教她该怎么做一个合格的助理。”

范金刚看了看朱锁锁,内心惊讶但面不改色,带着笑的点点头:“好的叶总,朱锁锁是吧,一会你留个我的电话,明天来了直接找我。”

朱锁锁强忍着内心的激动,完全没想到自己原本只是想在精言集团混份工作,如今却直接变成了最大老板的助理。

“好的范秘书,以后麻烦你了。”

范金刚笑呵呵的道:“没事,不用客气。”

叶谨言对着周喻道:“周老师,旁边有个小型会议室,我们那边吧。”

一行人转移到隔壁的小会议室,范金刚把手上的东西朝着桌上一放就分门别类的摆了起来,很快桌上就堆得到处都是图纸和资料。

周喻先看了看地皮的相关资料,随后又扫了一眼还只是半成品的规划方案和图例,前后十几分钟时间就抬起了头看向叶谨言。

“叶总有什么问题。”

叶谨言坐在一旁,用手肘撑着椅子的一边扶手抵着下巴,另一只手张开五指转了转又握成了拳头,用着一副思索的表情说道:“我就是觉得我们研发部设计出来的东西不是让我很满意,总觉得缺少了点什么东西,周老师还请指教一下。”

“叶总这是在考校我啊。”周喻笑了笑,拿起那张半成品的规划图一边看一边道:“宏观上来看住宅楼,绿化各方面都中规中矩没什么特别的地方,小区的布局也算是合理兼顾到了很多方面,一看就知道这是一个中高档住宅小区,要说特色在我眼里基本看不出太多非常有特点东西。”

“包括住宅也是很常规的布局,四户或者两户,要说是大平层呢也不算。”

说到这里,周喻看向了叶谨言道:“合情合理的规划方案,可以看得出来已经在尽力的提升小区的品质,建好之后以精言集团的名气应该也是不愁卖的。”

“特色。”叶谨言微微坐正了一些,抬手点了点:“就是周老师说的特色,我感觉这样的规划没有灵魂没有特色,我希望精言集团慢慢的能够缔造出一些真正精品的小区。”

说着叶谨言顿了顿,又道:“而不是像现在这样越来越千篇一律,风格是有了但是没有我想要的东西,体现不出精言的成长和变化。”

周喻又看了看图纸,笑道:“商业住宅当然是商业利润最大化为主,叶总想要的是人文,是情怀,我大概是明白叶总你想要的是什么,比如让小区里多一个充满文化气息和情怀的免费图书馆,会不会让叶总你感觉到灵魂。”

叶谨言愣了一下,一拍手笑道:“周老师不愧是周老师,我现在是真的相信你刚才给我说的那些话了。”

周喻摇摇头,手指轻点图纸:“不过以现在的情况来看,贵集团的研发部似乎并没有把相关的东西考虑进去,而是以利润最大化在进行规划,我看了地皮的信息,这个地段其实挺不错的。”

“确实不错,所以才能被我们精言选中。”叶谨言倒是很有信息,面朝周喻问道:“如果是周老师你的话,能不能让这块地皮做到既能保持利润,又能体现出人文情怀?”

“我的收费很贵的。”

周喻笑着重复了一句之前说过的话,道:“要我来的话这块地我的速度可能不会很快,我需要一个专业的团队从旁协助,完全规划加上设计大概需要三到六个月才能完成。”

“不过我倒是可以给叶总提个意见,或许可以把这块地做成真正的顶奢级住宅楼,以大平层为主,下面可以做成商场,电影院,自然也就不会缺少能够腾出图书馆需要的安静地方。”

叶谨言不置可否的点点头,轻轻敲着椅子的扶手仿佛是在思考,周喻也没打扰他不过也没继续在这上面多费心思。

过了一会,叶谨言看向周喻:“如果我把这块地的设计规划全部交给周老师来负责,你觉得多少费用合适。”

周喻顿了顿,看了叶谨言一眼苦笑道:“叶总,其实我并不喜欢做这种类型的项目设计,费时费力也很麻烦,耽搁的时间也很长。”

叶谨言笑笑不说话,就这么看着周喻,意思好像是很明显一样。

周喻沉吟一声,看了看桌面上铺着的东西,思索计算了一会道:“这块地不算太小,原本规划大概十几栋楼的样子,我不知道叶总你是什么需求,所以这个价格我也不好计算,但如果按照我内心里呈现出来的模样,设计规划费用打包我觉得会在六亿以上。”

“我唯一能够保证的就是建成后一定会成为一道靓丽的风景线,大概会成为地标性建筑之一吧,估计也会成为我未来的一张名片。”

叶谨言的眉头跳了一下,问道:“那周老师你觉得建成之后又能卖上个什么价格?”

周喻笑了笑:“我不做房地产所以不清楚什么价格合适,但大致一套住房我觉得几千万往上是比较合理的,物有所值,越高越贵也是地位的象征嘛。”

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