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第1668章 略知一二

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“你对中池的开发计划,很有见地。”

孙领导简单的看了资料内容,放下后,就对郭凡说道。

郭凡知道对方还有下文,于是等着领导接着说。

“不过中池这块地,是一个老大难问题,牵扯甚广,不是我们市里一拍板就能定下来的。而且沈领导那边,也在班组会议上提出过这个问题,因为牵扯甚多,需要仔细研究。”

孙领导说的没毛病,官做到这个级别,绝对不是愣头青,肯定要谋而后动,不打无把握之仗。

郭凡表示感谢,希望领导能协调一下,把中池地块处理好,要不然放在那边不产生价值,就是实打实的浪费。

一块烂账,放100年还是烂账,但如果让烂账先运转起来,找个方式,去赚额外的钱,那么早晚有一天,赚的钱就能弥补烂账,比啥也不做要好的多。

郭凡也是隐晦的把自己意见说了出来,孙领导点点头,随后他还有事情,就叫了一位小领导,来替他接待郭凡,之后孙领导离开,去处理政务。

这位小领导对郭凡很重视,就带他去另外的办公室谈话,得知郭凡的目的后,就推荐了几块合适建集团产业园的地块,并许诺会有优惠。

深镇市官方,对郭凡都是抛出橄榄枝,希望他能早点确定投资地点。

郭凡这样一个超级企业家,落户深镇,肯定对本市的经济,有非常大的促进作用。

这些推荐的地块,面积都不是很大,各有各的不便,并不是很合意。

郭凡表示他会考虑,其实他心里,还是想着中池地块,除非发现没有任何机会,他才会考虑其他地方。

中午,小领导宴请郭凡吃了一顿工作餐,也有几位商业相关的公务职员,坐下一起吃饭,顺便交谈一番。

这次郭凡又认识不少人。

等到下午,郭凡告辞离开市政大楼。

这时王聪打来电话,让郭凡有空到他这里来看看。

“我今天看好一块地,非常不错,要不要帮我参谋一下?”王聪在电话里兴致高昂地说。

正好也没事,郭凡就乘车赶往到王聪那边。

车子开过去的时候,明显能感觉到,这里比市区人口和建筑要少许多,在城西方向,地点稍微有点偏。

郭凡到了后,就看到这边工厂不是很连贯,有不少绿化树木,风景倒是不错。

“老郭,这边!”

王聪远远的挥手。

郭凡让司机把车子直接开过去,下车后,王聪就指着远处说道:“你看这里大吧?”

“嗯,挺大的,多大面积?”郭凡问。

“这里只要我看中了,可以全都圈起来,几百亩都不在话下。”王聪说道。

随后他指着一个方向:“那边还靠近公路,交通发达,离机场、港口也近,过了珠江就是钟山市,北面是东关市,这里虽然有一些小厂房,不过我有关系,可以搞定他们,把这一片都盘下来,几百亩的汽车工厂,想想就带劲。”

王聪眉飞色舞的说话,还递过来一个望远镜,让郭凡仔细看看。

郭凡拿起望远镜,四周看了一下,这边地势还可以,把周围一些小厂房给买下串联起来,建新厂房也比较省力。

但郭凡对照地图左看右看,却并没有中意的感觉,表情一直没有舒展开。

王聪兴高采烈的讲着,他觉得自己找到一块好地方,不过他忽然看到郭凡的表情,就感觉郭凡没有看中这里。

王聪就问:“咋了,有啥想法就说,别顾忌。”

郭凡先是摆了摆手,他还在手机网络里查询一些资料。

等几分钟后,他对照地图和查到的资料,终于有了论断。

郭凡把望远镜还给王聪,然后说道:“这里交通好,水陆空交通网都有,这么好的地方,那你知道为什么这边没有多少工厂吗?”

王聪说道:“我打听过了,这里因为离机场近,那边还有个公园,加上周围一些小工厂占着位置,别人拿地有限制,不过我没事,可以搞定。”

郭凡摇摇头,就直说了:“我觉得这里没有大型制造业公司,就是因为有防汛的问题。”

郭凡指着地图说道:“你看,这片离朱江和海岸比较近,刮台风的时候,这边就会有被冲的风险,我刚才查了一下,三年前就遇到过一场超级台风,这里就遭遇了台风灾害,不少企业和居民都受灾了。第二,那边有个垃圾填埋场,周围肯定不好建东西。第三,在这建厂的话,还要推掉不少树,林业那边有麻烦。第四,你还要搞定周围几个小厂子,任务并不轻松,万一里面出了几个死活不卖,或者抬高价的人,这就尬住了。一旦某个环节出错,可能一卡就是一两年,甚至更久。损失的资金还在其次,关键是耽误事。”

王聪刚才还是兴高采烈,这会算是被郭凡一盆冷水浇下来。

“你说的也是啊。听你讲完,我就感觉这块地也不是那么好了……”王聪嘀咕道。

郭凡继续说道:“刚才是我的理智分析,而我的第六感,也觉得这片地不好。你看,那边平坦的地块,被一条小河截断,这会断了气运,这地方不聚财。”

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