重生首富从狼人杀开始

王云华

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第40章 买房

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毕竟,其中一间房子是他弟弟留给他的。

万一什么时候他弟弟回来问他要房子,他老婆知道就董大宝那爱面子的性格,肯定会抹不开面子说不还。

只是目前这个兰里镇还属于临安的偏远郊区,要不是周围有三所学校在,可谓是一无是处。

这年头大家要买房,有钱的直接买去了市里;

没钱的一般也都是自建,基本很少会在镇上买。

再加上这几年国内的经济虽然总体向好,但97、98年却又是亚洲金融危机最难的时候,国内也基本都是在填补过去的亏空,老百姓手里头的资金还没有多到可以随意买房的地步。

而且,这年头也没几家房产中介会去镇上做生意,董大宝即便想卖房,但就以他的交际面,一时间根本就找不到买主。

没想到,今天竟然还有人会主动来买房,如果不是董大宝还在怀疑王迪的经济实力,那他此刻肯定要高兴地飞起了。

“还真愿意卖?”

王迪一时都怀疑他听错了,下一刻,回过神的他,立马道:“钱,你不用担心,只要价格合适,我可以全额现金买房。”

“好,好,好,这位老板,你请到里面谈。”

董大宝一听王迪愿意现金买房,心中再没有半点怀疑,他连忙把王迪请进了里间落座,顺便喊他老婆来看店,他自己则亲自与王迪讨价还价了起来。

这年头,临安城里新建的湖畔花园也才3000不到一平,如果离城区再远一点,也就1500-2000左右一平。

至于更加偏远的兰里镇,目前的房价也就800-1200左右。

这说得还是新房。

像董大宝这三间已经有些年头的砖瓦房,肯定还要在这个价格上再打折扣。

最终一番讨价还价之后,王迪以888元一平的价格,买下了这三间民房。

一开始董大宝自称三间的房屋面积有500多平,王迪笑笑不说话,心中却一点都不相信。

原因很简单,很多乡镇老百姓在自建房屋的时候,往往会超建。

例如官方核准四层的,可能就会建个四层半,那半层就作为五楼的小间,面积一下子就多了。

但这个面积在法律上却是违建,官方不追究还好,一旦追究,这多出来的面积肯定要拆除。

事实上,王迪重生前,就是农村民房查处违建最严的时候,所以,生活在村里的王迪才对此很是熟悉。

因此,购买农村民房,一定要按照房产证上的核准面积来买。不然,就会花很多冤枉钱。

果然,等董大宝拿出房产证一看,三间民房的总面积只有456.5平,这多出来的面积正是三楼的三个小间和一楼后面加盖的三间小厨房。

王迪拿计算器算了一下,后道:“这样吧,我们也不争了,原价元,我给你们凑个整数,算41万,这多出来的五千块,就当这三个小间和三个厨房的补偿。这就是最后的价格了,你要还不愿意卖,那就算了。”

“好吧!就41万,签合同吧!”

董大宝一听王迪如此坚决,一心想卖房的他与他老婆对视一眼后,就一脸委屈地答应了下来。

其实,他心中早已经乐开了花。

在王迪的争取下,合同条款主要如下:

1,合同签署后,首付5万定金;三天内,二楼和三楼物品全部搬离后,再付3万定金;一周内,房东与其他两个租户全部搬离后,再付3万定金。总共11万定金。

2,剩余30万,在房子过户后,一次性付清。

3,三个月内房东必须协助办理好过户手续,任何一方违约,十倍赔偿。

董大宝只担心王迪违约,可从没有想过自己会违约。

所以,他很放心地就签了合同。

反倒是王迪,在看到董大宝签下名字后,才轻轻呼出一口气,放心了。

说真的,要不是怕吓到董大宝,王迪都想把合同上的十倍赔偿写成五十倍。

因为十年之后,就董大宝这三间民房的地理位置,少于五万一平,王迪都不带睁眼看的。

签完合同,已经临近傍晚。

因此,王迪与董大宝约好明天去银行转账,就带着刘卓虎先走了。

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