就以海外信托银行举例，
明明陆文东已经尽掌大权， 但是他为了更换安保公司，
也得借助恒隆运钞车被劫一事， 这个就是上市公司的桎梏，
也是陆文东为什么要把华人置业重新私有化的原因。 陆文东有心让陈涛涛多露脸，
当下就说道：“陈总有见解，那就正好分享一下。” 陈涛涛当即道：“董事长，各位董事，是这样。”
“主要是两件事， 一个就是董事长刚刚提起的银行应当遵守本业的问题。” “我认为，接下来的个人住宅按揭大有可为。”
陈涛涛当即拿出份文件分发给大家：“大家请看。”
“本港个人住宅按揭市场，在79年的时候，住宅按揭贷款的总金额也不过就是86.52亿港元。” “而本年度截止到当前，住宅按揭贷款的金额已经高达350亿港元。”
众人纷纷点头：“年增长率超过25%,市场规模确实一直在扩大。”
陈涛涛道：“目前各大银行已经下调利率，更将按揭比拟提高到9成。” “虽然如此，但是市场信心还是有些不足。”
众人问道：“陈总，那你的意思是?” “还需要做出突破。”
陈涛涛道：“住宅按揭将成为银行的主要支柱业务，但是也要让人敢于贷款，我认为，我们可以把贷款年限从20年 提高到25年.0
休看只提高了5年，
但是却可以大大缓解购房者的压力， 因为港岛这个地方并不缺工作，
只要想做事，
总是能找到工作。 另外 一 点，
虽然本港的房价在涨，
但是本港的工资也在涨啊。 比如说80年的时候，
港岛的平均工资也就是 一 千多到两千之间， 而现在本港的平均工资已经超过了三千!
理论上来说，
贷的年限越长，
对于港人来说越划算!
众人动容：“再提高5年?”
他们不由看向陆文东， 虽然只是把20变成25,
但是这玩意牵扯到的可是方方面面。 “好。”
陆文东忽然叫来秘书：“今天是不是有 一份名为天天日报的报纸上市?” 众人不知何故，
却觉得天天日报可能是变数， 便纷纷看向秘书。
秘书忙道：“是的，董事长，我马上拿过来。” 很快，
秘书便捧着 一 叠报纸过来， 他很聪明，
先给陆文东发了 一份，
而后马上给所有在场的董事都发了 一份。 大家接过 一看，
顿时咦的一声：“这 …” 他们互相看看，
都有赏心悦目之感。 原来 ，
天天日报竟然全部彩印，
而且标题也相当夺人眼球，
黄世同评价道：“这报纸有意思，感觉跟看娱乐周刊一样。” 陆文东微微 一 笑，
他拿起手中的天天日报，
而后又用桌子上本来就有的东方日报作对比。
一 个全彩， 一 个黑白， 对比之下，
根本没人注意东方日报。 “大家有什么看法?”
众人纷纷道：“这天天日报采用全彩，在视觉上更加突出，也更加吸引人的眼球。” “看起来好像还更生活化一点。”
“没错。”
陆文东放下东方日报，
他甩一甩手中的天天日报：“自从有声电影出现后，默片就消失的无影无踪。”
“本港开始有彩色电视后，就没人再去看黑白电视，这些电视机呢则运去了大陆。” 陆文东问道：“为什么?”
众人顿时若有所思，
钟朝发喜道：“我知道了，董事长的意思是想要突破，就一定要有改变。”
黄长赞羡慕的看 一 眼钟朝发， 小钟年轻啊，
这脑子就是转的快，
拍马屁都比别人更快一步。 “没错。”
陆文东说道：“就是要改变。”
“没有任何法律规定按揭只能贷20年，对不对?” 众人点头。
“从前银行靠炒金、手续费为生，根本没有按揭的概念，为什么又要转去给住房按揭?” 五十年代的时候，
港岛这边给住房提供按揭的是一些专业的财务公司 … 银行是后面才5.3加入进来。
“一定要跟着时代去走。”
“我认为陈总的想法非常具可行性。” 黄长赞总算逮到了机会，
他捋一下额下长须，
而后感慨道：“董事长讲话深入浅出又发人深省，给我们上了很好的一课啊。”
“我看确实可以。”
众人纷纷鼓掌，
他们心中暗道，
黄长赞这老王八，
拍起马屁来也不遗余力啊。 “陈总你继续。”
陈涛涛咳嗽一声：“既然这样，到时候我会做一份计划书出来。” “还有另外一件事。”
“董事长，各位董事，我观察到大陆的改革开放进展的势头非常好，出现了很多高市值的公司。”
陆文东眼眸顿时微微一亮， 自己没有找错人!
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